Stambyte badrum
Stambyte i badrum innebär att rören för vatten och avlopp byts ut, vilket kräver att hela badrummet rivs och byggs upp på nytt med nya installationer och tätskikt. Vad innebär…
Ett stambyte tar i regel 6 till 10 veckor per lägenhet, beroende på fastighetens skick, antal våtutrymmen och hur omfattande arbetet är. I en villa brukar arbetet gå snabbare och ligger ofta runt 2 till 4 veckor. För en bostadsrättsförening tar hela projektet betydligt längre, vanligtvis 1 till 2 år från första undersökningen till att allt är färdigt. Det är tiden i själva lägenheten som påverkar dig som boende mest, och den är betydligt kortare än hela projektet runt omkring.
Ett stambyte innebär att man river fram rören, tar bort allt som täcker dem och bygger upp badrummen från grunden igen. Det är ett betydligt större arbete än relining, där man renoverar rören inifrån utan att riva lika mycket. Därför tar stambyte längre tid och kostar mer.
I flerbostadshus brukar arbetet ske trapphus för trapphus för att hålla ordning i projektet och minska störningarna för de boende. I en villa går det inte att dela upp arbetet på samma sätt. Där sker allt i hela huset samtidigt, vilket gör att man vanligtvis inte bor kvar under tiden.
Som boende får du räkna med att badrummet är avstängt i ungefär 4 till 6 veckor. Hantverkarna behöver ibland gå in i andra rum, men det mesta av arbetet sker i badrummet där rören tas fram och byts ut.
I en villa är allt mer samlat och arbetet går ofta smidigare. Tiden ligger vanligtvis runt 2 till 4 veckor, men äldre rörsystem, flera badrum eller svårt åtkomliga stammar kan göra att det tar lite längre tid.
Många brukar jämföra relining eller stambyte och relining kan ibland vara ett alternativ till stambyte och tar betydligt kortare tid eftersom rören renoveras inifrån utan att man behöver riva lika mycket. Metoden passar främst när rörsystemet fortfarande är i okej skick. Om rören är för slitna eller om fastigheten behöver en större renovering är det stambyte som gäller, även om det tar längre tid.
Ju fler ytor som ska renoveras, desto längre tar arbetet. En lägenhet med både badrum och gästtoalett kräver fler ingrepp än en enklare planlösning. Äldre fastigheter kan också överraska. Slitna rör eller konstruktioner som kräver extra åtgärder gör ofta att tiden drar iväg.
Vissa stammar kan ligga direkt bakom väggar eller schakt. Andra kan vara ingjutna eller dragna på sätt som kräver mer rivning. Det påverkar hur lång tid själva bytet tar och hur mycket arbete som krävs.
Under själva stambytet är badrummet helt avstängt och går inte att använda. Därför bor de flesta inte kvar i lägenheten under arbetet, utan ordnar ett alternativt boende under tiden. Det är en period med mycket aktivitet i huset, damm och ljud, och hantverkare rör sig dagligen i fastigheten. När du vet ungefär hur länge arbetet pågår blir det enklare att planera var du ska bo och hur vardagen ska fungera.
Det finns saker som kan hjälpa arbetet framåt:
En fastighet som är väl förberedd sparar ofta både tid och pengar.
Reline Vision har lång erfarenhet av att renovera avloppssystem. Vi hjälper både villaägare och bostadsrättsföreningar i hela Västra Götaland.
Vill du se om vi jobbar i just ditt område kan du titta på sidan med våra Orter.
Du är välkommen att höra av dig på 070-953 21 17 eller mejla kontakt@relinevision.se. Det går också bra att skicka en förfrågan via vårt kontaktformulär.
Badrummet går inte att använda under större delen av arbetet. I en lägenhet är det vanligt att avstängningen ligger på ungefär 4 till 6 veckor.
De flesta väljer att bo någon annanstans eftersom badrummet är helt obrukbart. Det är möjligt att bo kvar, men det blir ofta opraktiskt i vardagen.
Ja. Äldre fastigheter kan ha rör som är svårare att komma åt eller konstruktioner som kräver extra arbete. Det gör att tiden kan bli längre.
Ja, fler våtutrymmen innebär mer arbete. Två badrum, gästtoalett eller tvättstuga kan förlänga tiden både för rivning och återställning.
Relining kan vara ett alternativ om rören är i tillräckligt bra skick. Det går snabbare och kräver mindre rivning, men ersätter inte ett stambyte i alla fastigheter.
