Avloppsrenovering är en process där gamla och slitna avloppsrör renoveras för att förlänga deras livslängd och få avloppssystemet att fungera som det ska. Den vanligaste metoden idag är relining, där ett nytt rör byggs inuti det gamla utan att golv eller väggar behöver rivas upp. Det går snabbare och är billigare än ett stambyte, där man måste riva och återställa hela badrum eller bjälklag. En relining tar oftast 3 till 5 arbetsdagar, men i vissa fall räcker det med en enda dag och du kan bo kvar under hela arbetet.
En avloppsrenovering kostar vanligtvis mellan 3 000 till 6 000 kronor per meter, vilket innebär en total kostnad på 100 000 till 250 000 kronor för en normalstor villa med källare. Priset påverkas bland annat av rörens ålder, om de ligger i källare eller är ingjutna i platta, hur många meter som behöver renoveras och hur lätt det är att komma åt dem. Fördelen med relining är att du får ett nytt avloppssystem utan att behöva riva sönder huset. Det sparar både tid, pengar och omfattande ingrepp, bara så länge rören är tillräckligt hela för att man ska kunna relina dem.
Vid relining brukar priset ligga på 3 000 till 6 000 kronor per meter, vilket innebär att totalpriset för en villa ofta landar på 100 000 till 250 000 kronor. I vissa fall, exempelvis vid komplicerade dragningar, svåråtkomliga rör eller behov av förarbete, kan det bli dyrare.
Om man istället gör ett traditionellt stambyte kostar det oftast 150 000 till 300 000 kronor, eftersom hela rörsystemet byts ut och stora delar av huset måste återställas efteråt. Då tillkommer också kostnader för återställning av badrum, golv och ytskikt så man brukar föredra att relina om man kan.
Vad kan påverka priset?
Allt börjar med att rören filmas invändigt för att se vilket skick de är i. Det ger en tydlig bild av om relining är möjlig, och om några delar behöver åtgärdas innan arbetet kan börja. Om rören är tillräckligt hela gör man en noggrann rengöring, ofta med spolning och fräsning, för att få bort fett, rost och beläggningar. Rören måste vara torra och rena innan reliningen kan starta.
När allt är förberett förs en flexibel strumpa in i röret. Den är indränkt i en plastmassa (epoxi) som härdar och bildar ett nytt tätt rör inuti det gamla. När strumpan är på plats blåser man upp den så att den trycks ut mot rörväggarna och härdas fast, ofta med hjälp av värme eller ånga. Efter härdningen är röret klart att användas igen.
Hela processen tar oftast mellan 1 och 5 arbetsdagar, beroende på hur många meter som ska relinas och hur komplicerat systemet är. Du kan bo kvar under hela arbetet, men får räkna med att vattnet kan vara avstängt tillfälligt medan arbetet pågår.
Relining fungerar bara om rören är tillräckligt hela invändigt. Så om de är spruckna, har bakfall, är felaktigt monterade eller är så rostskadade att de knappt håller ihop längre och då räcker det inte att fodra insidan bara. Då behöver hela rörsystemet bytas ut, och det görs genom ett så kallat stambyte.
Stambyte är ofta nödvändigt i riktigt gamla hus där rören är från 1940- eller 50-talet, eller i fastigheter där det redan varit vattenskador och stora delar av rören är i dåligt skick. Det kan också krävas om flera rör ligger fel eller om fallet i ledningarna inte stämmer och rinner åt fel håll. I sådana fall hjälper det inte att förstärka insidan utan då behöver hela systemet bytas ut för att fungera korrekt igen.
Ett stambyte innebär att man tar bort de gamla rören helt och hållet och installerar nya. Det kräver rivning av golv, väggar och ibland hela badrum, och arbetet tar oftast flera veckor och är väldigt stökigt. Fördelen är att du får ett helt nytt system från grunden, men det är både dyrare och mer omfattande än relining.
Ja, du får använda ROT-avdraget när du renoverar avloppet i din bostad. Det gäller både vid relining och stambyte, så länge arbetet utförs i ett småhus eller en ägarlägenhet som du själv äger och bor i. ROT-avdraget täcker 30 procent av arbetskostnaden, upp till 50 000 kronor per person och år.
Material, resekostnader och maskinhyra ingår inte i avdraget, bara själva arbetskostnaden. Därför är det viktigt att offerten visar tydligt vad som är arbetskostnad och vad som är material, så att ROT-avdraget kan räknas ut korrekt. Du behöver inte göra något själv då självaste avdraget dras direkt på fakturan och redovisas till Skatteverket av oss. Du ser sen ditt avdrag i din deklaration.
Läs mer hos Skatteverket om ROT och RUT
Se även förslaget om tillfälligt höjt ROT-avdrag från Regeringen.se
Vid relining kan du nästan alltid bo kvar i huset under tiden arbetet pågår. Eftersom det görs inifrån rören och kräver varken rivning av golv eller väggar. Det blir väldigt lite med damm och buller, och vattenavstängningen sker oftast bara under korta perioder, till exempel när nya rörsektioner härdas till
Det kan vara bra att planera för begränsad tillgång till vatten i vissa delar av huset under en dag eller två, men i övrigt påverkas boendet väldigt lite.
Vid stambyte är det däremot svårare att bo kvar. Då måste badrum, kök eller golv rivas upp, vilket ofta innebär att vatten och avlopp stängs av helt och hållet i flera dagar eller veckor. I så fall behöver man ibland ordna tillfälligt boende eller duschmöjligheter någon annanstans.
Om du har börjat få problem med gamla rör, eller bara vill slippa ett omfattande stambyte, kan rörinfodring vara en tryggare och smidigare lösning. Vi hjälper dig att bedöma om tekniken passar i din fastighet och går igenom hur det skulle kunna gå till.
Reline Vision har över 20 års erfarenhet av att renovera avloppssystem i både villor och större fastigheter. Vi arbetar med P-märkta och RISE-certifierade material och fokuserar på hållbara lösningar som sparar både tid och onödiga ingrepp.
Kontakta oss så pratar vi vidare:
Ring oss på 070-953 21 17
Mejla oss på kontakt@relinevision.se
Skriv till oss på Kontaktformuläret
Vi arbetar i Västra Götalands län, bland annat i Kungälv, Kungsbacka, Stenungsund och Uddevalla.
Vad kostar det att renovera ett avlopp?
En avloppsrenovering kostar vanligtvis mellan 100 000 till 250 000 kronor för en normalstor villa. Kostnaden påverkas av rörens längd, tillgänglighet och skick.
Hur mycket kostar relining per meter?
Relining kostar oftast 3 000 till 6 000 kronor per meter.
Hur länge håller avloppsrör i gjutjärn?
Avloppsrör i gjutjärn håller normalt mellan 40 till 60 år, men det kan variera beroende på vattenkvalitet, installation och användning. Efter 50 år bör man alltid kontrollera rörens skick med kamera.
Kan man göra relining själv?
Nej, relining kräver rätt utrustning, certifierat material och kunskap om härdning och flödesförhållanden. Det är inget man ska göra själv som privatperson, utan måste utföras av utbildade yrkespersoner.
Får man göra stambyte själv?
Det är tekniskt möjligt att göra delar av ett stambyte själv om man har kunskap, men det är sällan att rekommendera. Det krävs fackmässigt utförande enligt gällande byggregler och branschstandarder annars gäller varken försäkring eller garanti.
Hur länge håller betongrör för avlopp?
Betongrör håller ofta längre än gjutjärn, upp till 70 till 100 år i vissa fall men de kan spricka vid sättningar i marken eller börja vittra sönder inifrån. Även betongrör bör inspekteras regelbundet i äldre hus.
